ПРЕМИУМ-КЛАССА

НА БАЛИ

ИнвестиРУЙ В ВИЛЛЫ

OCTA SUN RESIDENCE

development by 7SKY

OCTA SUN RESIDENCE — гостиничный комплекс вилл 5★ уровня на юге Бали, включающий: SPA-комплекс, фитнес-зал, коворкинг, кафе, ресепшн под управлением сетевого оператора FARSIGHT
Проект рассчитан как на краткосрочные инвестиции (рост стоимости до +40% годовых на этапе строительства), так и на сдачу в аренду с доходностью до 17% в $ (ставки $300–600/сутки)

Каждая вилла — это собственный большой 11 метровый бассейн, приватная терраса, панорамные окна, натуральные материалы, современная архитектура и технологии, адаптированные к жизни в тропиках

OCTA SUN RESIDENCE — ваш доход и отдых на острове класса люкс

О ПРОЕКТЕ

Всеми обязательствами в обслуживании и управлении виллой займется управляющая компания

Управляющая компания

Именно управляющая компания занимается уборкой, охраной территории, обслуживанием и ремонтом в ваше отсутствие.

Отчетность

Юридическая помощь в оформлении документов

Ежемесячно выплата вашей прибыли

Что получает инвестор:

Farsight Management — ведущий эксперт в управлении элитной курортной недвижимости по всей Азии. Мы превращаем виллы и апартаменты в высокодоходные активы, занимаясь всем: от маркетинга и обслуживания гостей до полной финансовой отчетности. Более 15 лет мы обеспечиваем безупречное обслуживание гостей и максимальную прибыль для владельцев недвижимости. Инновации, прозрачность и высочайшее качество — вот столпы нашей работы.

Управляющая компания также занимается рекламой, сдает виллу в аренду и взаимодействует с гостями виллы.

На Бали мы участвовали в качестве архитектора и генерального подрядчика в реализации Ayra Villas — премиального проекта в Чангу:

Современные виллы с панорамными окнами, бассейнами, просторными спальнями и приватными лаунж-зонами
Архитектура с выраженной геометрией и сочетанием натуральных текстур
Проект объединил дизайн, инженерную проработку и реализацию под аренду — под ключ
Объект успешно сдан, функционирует и представлен на ведущих платформах

ОПЫТ НА БАЛИ — ПРОЕКТ AYRA VILLAS (Canggu)

ВИЛЛА С

Одноэтажная вилла площадью 120² с приватной территорией и бассейном

Участок 2,3 сотки
1 этаж
2 спальни
Бассейн 9*3

Узнать подробнее

ВИЛЛА А

Двухэтажная вилла площадью 130² с приватной территорией и бассейном

Участок 1,9 соток
2 этажа
2 мастер-спальни
Бассейн 7*3

Узнать подробнее

ВИЛЛА С

Двухэтажная вилла площадью 160² с приватной территорией и бассейном

Участок 2,3 сотки
2 этажа
3-4 спальни
Бассейн 11*4

Узнать подробнее

смотреть расчёты📄

Финансовая модель

стоимость и окупаемость недвижимости

Центральное административное здание — сердце комплекса

На территории будет построено современное, премиальное здание, в котором разместятся:

Лобби и ресепшн — встреча гостей, сопровождение, сервис 24/7
Фитнес-клуб — с кондиционированием, профессиональным оборудованием
Спа-комплекс — с собственным внутренним бассейном, массажными кабинетами
Коворкинг — удобное пространство для работы, интернет, переговорные зоны
Кафе — с завтраками, здоровым меню и room-service для гостей вилл

▪️Пляж Пандава, Меласти, Нуса Дуа
▪️5 минут до дикого пляжа Пандава
▪️15 минут до знаменитого пляжа Меласти и клубов мирового уровня (Savaya, El Kabron, White Rock)
▪️30 минут до международного аэропорта
▪️Удобный выезд в 70 метрах на трассу Raya Nusa Dua — основная магистраль, соединяющая все побережье
▪️Близость к школам, магазинам, фитнес-центрам и медицинским учреждениям

Это место, где можно жить в гармонии с природой, сохраняя доступ ко всем удобствам

ИНФРАСТРУКТУРА

Для безопасной диверсификации вашего капитала

Доходность от сдачи в аренду 12-17% годовых

Цена после завершения строительства на 30-40% больше

Окупаемость
5-7 лет

Инвестиции

Что входит
в стоимость?

Вы получаете полностью готовый дом, все необходимые коммуникации для жизни:

электричество
септик
бассеин
ремонт под ключ
паркинг

В стоимость включена также аренда земли на 25 лет

Современный дизайн интерьера и экстерьера в тропическом стиле

Вы получаете полностью укомплектованный интерьер для сдачи в аренду и для жизни
(мебель, техника и декор)

что вы получаете

Бассейн

Паркинг

Почему Бали

Преимущества ПОЛУОСТРОВА
БУКИТ

Почему инвестиции в недвижимость на Бали приносят доход в среднем в 2−2,5 раза выше, чем другие локации по миру?

Топ 5 инвестиционно привлекательных мест мира

320

Сезон длится круглый год!

Высокая заполняемость
70-90%

Постоянный большой поток людей в туристических регионах

Каждый год стоимость аренды увеличивается
на 10-15%

солнечных
дней в году

culture

Surfing

&

BALI

Индонезия —
перспективно
развивающаяся страна

Растущий уровень ВВП

Низкая инфляция

К 2030 году лидер
в рейтинге растущих экономик

4 место по населению в мире

Застройщик

Строительная компания с опытом работы на индонезийском рынке 7 лет

Успешно реализовали более 14 строительных проектов

выполненные проекты

SEVEN SKY

5

4

3

2

1

Подбор земли

Проектирование

Строительство

Интерьер и экстерьер

Передача
управляющей компании

Этапы строительства

Подбор земли

1

Проектирование

2

Строительство

3

Интерьер и экстерьер

4

Передача
управляющей компании

5

Этапы строительства

Процесс строительства

КОНТАКТЫ

ОТДЕЛ ПРОДАЖ
+7 929 972 47 11 | WA/TG

ОТДЕЛ ПО РАБОТЕ С ПАРТНЁРАМИ
+7 910 652 09 03 | WA/TG

ТЕЛЕГРАММ-КАНАЛ ДЛЯ ПАРТНЁРОВ
https://t.me/sevenskyvillas

АДРЕС ОФИСА
Jl Raya Bypass Jl. Tanah Lot No.888x, Munggu, Bali, Kabupaten Badung, Bali 80351

Получить консультацию

Ответим на все вопросы об окупаемости инвестиций

Инвестиции в недвижимость
на Бали

Политика конфиденциальности

SEVEN SKY